1.1 項目名稱：眉山東坡文創園北大門建筑裝修裝飾及亮化工程
1.2 項目業主：眉山岷東資產經營有限責任公司
1.3 工程地址：眉山市東坡區岷東新區
1.4 工程概況及招標范圍：文創園大門內部基礎裝修、大門門廳、文創區、茶藝區、二樓辦公區、外部亮化工程等，面積約720平方。具體詳見施工圖紙及工程量清單。
2.1 工程建安造價：本標段預算價暫定約392萬元。
2.2 計劃工期：60日歷天。
2.3 招標人的總承包合同計價原則與方式：采用2020年《四川省建設工程工程量清單計價定額》及配套文件。
2.3.1業主與發包人（眉山岷東資產經營有限責任公司）總承包合同價（以下簡稱主合同價）：業主內審預算價下浮7%作為主合同價。
2.3.2發包人與承包人簽訂的分包工程合同價（以下簡稱分包合同價）：主合同價x（1-下浮比例）作為分包合同價。
2.4 工程價款支付：工程完成50%后，支付至已完工程量的80%；竣工驗收合格后甲方與乙方進行工程結算，15個工作日內支付至專業分包合同總價的80%（若竣工結算價小于專業分包合同價，支付基數按竣工結算價計算；若竣工結算價大于專業分包合同價，支付基數按專業分包合同價計算）；審計結算完成后支付至專業分包工程審計結算價的97%；質保期滿后支付至專業分包工程審計結算價的100%；以上甲方工程款支付時間以收到業主工程款為前提。每次撥付工程款乙方需向甲方提供9%增值稅專用發票（如不能足額提供，稅差由乙方承擔）。
3.報價方式
3.1報價方式：按主合同價下浮10% 作為最高限價（報價下浮比例必須≥10%），投標人在此基礎上自由填寫下浮比例，報價下浮比例中含10%的限價下浮比例，投標人的報價下浮比例必須≥10%，否則投標無效，各分包商只填寫一次報價，不再進行二次報價。
3.2不合理報價認定：報價下浮比例>15%，且低于有效報價1-下浮比例平均值97%，認定為不合理報價。﹝例如：有5家分包商報價：17%、9%、14%、10%、12%；9%報價無效其他4家分包商報價均有效，其有效報價平均值：1-13.25%（取4家有效平均值：17%、14%、10%、12%）=86.75%；報價下浮比例同時滿足>15%且>1-86.75%x0.97為不合理報價；17%認定為不合理報價。﹞
3.3分包人承擔風險（包含但不限于）：實施中因業主取消部分工程或增減部分工程量導致分包人利潤的損失由分包人自行承擔，因此主動放棄實施作違約處理。
4.1 資質要求：要求投標人已進入招標人分包商名錄庫，具體要求投標人具有獨立的法人資格，具有建筑工程施工總承包叁級及以上或建筑裝飾裝修工程專業承包二級及以上資質等級，在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
4.2 業績要求：類似工程業績1個。
4.3 投標保證金：￥7萬元（大寫：柒萬元整），由分包商基本賬戶轉至招標人賬戶。
4.4 履約保證金：專業分包合同價的3%，由分包商基本賬戶轉至招標人賬戶。
4.5 民工保證金：按照當地政府及招標人要求繳納及辦理。
4.6 工傷保險及危險作業人員意外傷害保險：建筑從業人員意外傷害保險由發包人按照相關法律法規統一購買商業保險，費用由發包人和中標人各自承擔50%，中標人支付保險的費用包括在投標價之內。
5.1 本工程招標文件、施工圖紙、預算（暫定）將于 2022年12月 12 日前在眉山市東岸建設有限公司門戶網站上發布，各投標人自行下載。
5.2 各投標人請仔細閱讀招標文件的全部內容，如有疑問，應及時提出。
6.1遞交時間：2022 年 12月 14 日 09 時00分至09時30分。
6.2遞交地點：四川省眉山市東坡區蒲眉路圣豐國際商務樓11樓眉山市東岸建設有限公司會議室。
6.3逾期送達、未送達指定地點或未按招標文件要求密封的投標文件，招標人都不予受理。
7.1 開標時間：2022年12月14 日09時30 分。
7.2 開標地點：四川省眉山市東坡區蒲眉路圣豐國際商務樓11樓眉山市東岸建設有限公司會議室。。
8.1聯系人：韓先生
2022年12月12日
眉山東坡文創園北大門建筑裝修裝飾及亮化工程專業分包招標文件.pdf
