1.1 項目名稱：富牛鎮土地片區安置小區建設項目EPC裝飾裝修工程
1.2 項目業主：眉山市東岸投資開發有限公司
1.3 工程地址：眉山市東坡區富牛鎮土地社區
1.4 工程概況及招標范圍
1.4.1工程概況：本項目總占地面積約21畝，規劃總建筑面積約26044平方米，地面建筑面積約26251平方米，地下建筑面積約909平方米。
1.4.2招標范圍：本安置小區建設項目所涉及屋面鋼爬梯、屋面鋼結構樓梯、護窗欄桿、陽臺欄桿、樓梯欄桿、70系列鋁合金節能隔熱平開單元門、70系列鋁合金節能隔熱平開窗、空調金屬裝飾護欄、平屋面(二道設防+保溫上人) 屋面、平屋面(二道設防+保溫不上人) 屋面、瀝青油氈瓦屋面、防水水泥砂漿屋面、JS涂膜防水防潮層、平屋面SBS彈性體改性瀝青、防水卷材、坡屋面高分子反應型自粘防水卷材、屋面天溝防水、擠塑聚苯保溫板保溫隔熱屋面、A級不燃型復合膨脹聚苯乙烯保溫板保溫、樓梯電梯走道地面墻面天棚裝飾、電梯井吸音墻、外墻變形縫、裝飾線條，內墻膩子、內墻乳膠漆、內墻無機涂料、外墻乳膠漆、外墻真石漆 、檢查井、路燈基礎等裝飾內容。詳細實施內容詳見附件4：招標清單。
2.1 裝飾裝修工程招標暫定價：貳仟貳佰伍拾伍萬元整（小寫￥：2255萬元）。
2.2 計劃工期：120日歷天，開工日期以項目部工程師通知承包人進場時間為準。
2.3 項目財評價編制原則：采用2013年清單計價規范、2020年《四川省建設工程工程量清單計價定額》及配套文件編制。
2.4 業主與發包人（眉山市東岸建設有限公司）總承包合同價（以下簡稱主合同價）：東坡區財評中心出具的財評價下浮10.3%作為主合同價。
2.5 發包人與承包人（分包商）分包工程合同價（以下簡稱分包合同價）：主合同價中裝飾裝修工程x（1-報價下浮比例%）作為分包合同價。
3.報價方式
3.1報價方式：按主合同價（詳見2.4描述：東坡區財評中心出具的財評價下浮10.3%）下浮11% 作為最高限價（報價下浮比例必須≥11%），投標人在此基礎上自由填寫下浮比例，報價下浮比例中含11%的限價下浮比例，投標人的報價下浮比例必須≥11%，否則投標無效，各分包商只填寫一次報價，不再進行二次報價。
3.2不合理報價認定：報價下浮比例>15%，且低于有效報價（1-下浮比例）平均值95%，認定為不合理報價。
3.3投標報價相同時，按分包商企業資質等級注冊資本金多少依次排序（先企業資質等級后注冊資本金，企業資質等級高注冊資本金多排名靠前）確定中標分包商。
3.4分包人承擔風險（包含但不限于）：實施中因業主取消部分工程或減少部分工程量導致分包人利潤的損失由分包人自行承擔，因此主動放棄實施作違約處理。
4.裝飾裝修工程專業分包款（以下簡稱專業分包款）結算
4.1專業分包款計量原則：根據項目施工進度和實際完成的工作量，原則上每月由甲方對乙方按分部分項工程進行收方計量一次，計量單經甲乙雙方簽字確認后，作為甲方支付工程款計量原始憑證。
4.1專業分包款結算原則：原則上根據收方工程量x裝飾裝修工程專業分包合同價，每月進行一次中間計量結算，中間計量結算單經甲乙雙方簽字確認后，作為甲方支付工程款計量原始憑證。未出財評報告之前按財評清單編制原則進行自行編制報審，財評報告出具后按4.1進行修正。
4.3專業分包款支付原則：項目竣工驗收合格后15個工作日內支付至專業分包款合同總價的80%（甲方可視本項目業主資金撥付情況進行中間節點支付，但不超過完成專業分包款結算總價的80%。若竣工結算價小于專業分包合同價，支付基數按竣工結算價計算；若竣工結算價大于專業分包合同價，支付基數按專業分包合同價計算）；竣工審計完成后支付至專業分包工程審計結算價的97%；質保期滿后支付至專業分包工程審計結算價的100%；以上甲方工程款支付時間以收到業主工程款為前提。每次撥付工程款乙方向甲方提供9%增值稅專用發票（如不能足額提供，稅差由分包方承擔）。
5.1 資質要求：要求投標人已進入招標人分包商合格名錄庫，且具有獨立的法人資格，建筑工程施工總承包叁級及以上或建筑裝飾裝修工程專業承包貳級及以上資質，在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
5.2 業績要求：具有類似裝飾裝修工程業績壹個。（類似業績指：合同金額1000萬元及以上。）
5.3 投標保證金
4.3.1投標保證金的交納
投標保證金：￥10.0萬元（大寫：壹拾萬元整），由分包商基本賬戶轉至招標人基本賬戶，轉賬時備注“富牛鎮土地片區安置小區建設項目EPC裝飾裝修工程投標保證金”（項目名稱可簡寫，但必須備注），保證金截止時間為2021年12月16日10時00分。
轉入賬戶：眉山市東岸建設有限公司
納稅人識別號：91511402MA62J01MX5
開戶行及賬號：眉山農村商業銀行股份有限公司東坡支行
賬號： 88140120003837597
4.3.2開標現場投標保證金交納情況審核：開標當天投標人應攜帶保證金繳費成功后打印的回執單至開標現場。
4.3.3投標保證金的退還
辦理流程：開標后未中標人到招標單位經營管理部辦理退還（無息退還）手續，5個工作日（所有投標單位資料提交齊全起算）內自動無息退還投標保證金；中標人將投標保證金自動轉為履約保證金（履約保證金不足部分需按時補繳）。
提交資料：為了在規定時間內退還投標保證金請各投標單位在開標時攜帶如下資料：
①投標人開具收到退還投標保證金收據；
②投標人開戶許可證；
③繳納投標保證金轉款憑證。
4.3.4有以下情形的沒收投標保證金
①投標人在遞交投標文件截止時間后撤銷或修改其投標文件；
②中標人在收到中標通知書規定時間內，無正當理由拒簽訂合同協議書或未按招標文件規定時間內提交履約保證金。
③圍標、串通投標或弄虛作假或有其他違法行為的，沒收投標保證金且投標單位及聯系人三年內禁止參與招標單位投標及各種經營活動合作事宜。
4.4 履約保證金的繳納：￥200.0萬元（大寫：貳佰萬元整）（現金或銀行轉賬），由分包商基本賬戶轉至招標人賬戶。
4.5 民工保證金：按照當地政府及招標人要求繳納及辦理。
4.6 工傷保險及危險作業人員意外傷害保險：中標人自行購買，費用包括在投標價之內。
5.1 本工程招標文件等資料于 2021年 12月14日17 時前在眉山市東岸建設有限公司門戶網站上發布，各投標人自行下載，網上下載不齊的資料在踏勘現場時公開聯系現場負責人。
5.2 各投標人請仔細閱讀招標文件的全部內容，如有疑問，應及時提出。
6.1現場踏勘時間：2021年12月15日14時00分，潛在分包商手持單位介紹信到現場踏勘負責人王先生（電話：138 8206 8528）處簽到。
6.2聯系人：王先生（電話：138 8206 8528)
7.1遞交時間：2021年12月16日9時30分至10時00分。
7.2遞交地點：眉山市東岸建設有限公司會議室。
7.3逾期送達、未送達指定地點或未按招標文件要求密封的投標文件，招標人都不予受理。
8.1 開標時間：2021年12月16日10時00分。
8.2 開標地點：眉山市東岸建設有限公司會議室。
8.3投標資料：
①委托書（格式詳見附件1）；
②營業執照復印件；
③企業資質證書復印件；
④安全生產許可證；
⑤具有類似裝修裝修工程業績壹個（類似業績指：合同金額1000萬元及以上。）；
⑥投標報價函（要求單獨密封提交）；
⑦以上資料需逐頁加蓋鮮章。
符合國家現行有關工程質量與驗收規范和標準要求，并一次性達到合格標準（詳見設計圖及主合同要求）。
10.1聯系人：韓先生
招標人：眉山市東岸建設有限公司
時 間：2021年12月14日
12.16富牛鎮土地片區安置小區建設項目EPC裝飾裝修工程專業分包.pdf
